冷库租赁协议(必备3篇)

经甲乙双方充分协商,在相互信任、互惠互利的基础上,由乙方为甲方建造冷库一座。为明确双方的权利和义务,根据《民法典》的有关规定。达成如下协议:

一、乙方为甲方设计建造28m3冷库一座(外容积)乙方负责制冷系统的制作、安装调试、三包。甲方负责冷库土建的材料及施工和机组支撑及护网。

经甲乙双方认可,冷库总造价为RMB:贰万肆仟伍佰元整(24500.00).

自签定本协议起,甲方向乙方预付设备款:壹万元整(10000.00)设备及材料备齐交付甲方时甲方再付:壹万元(10000.00)工程完工甲方应立即应进行验收、库温达标甲方验收合格后向乙方支付全部工程款剩余部分:肆仟伍佰元整(4500.00元)整。

五、设备及材料运抵现场后,甲方负责清理现场,并将380V电源(3相4线)引至甲方配电盘处,配电盘需要设置3相4线漏电保护器。并在施工期间提供必要的食宿便利条件。

工程及乙方提供设备材料三包期限为壹年(人为损坏及不可抗拒力除外)机头按照飞捷x特公司三包条款执行。乙方负责制冷设备的正常运转,不负责直接或间接损失。

乙方总工期从20xx年4月26日起为十二天(不可抗拒力除外)乙方在施工时应当严格遵守安全操作规程,凡发生安全问题均由乙方负责。

七、本合同适用于动产担保加交易法附条件下买卖规定,买方未完全清偿以前,卖方仍保留定作物所有权,保修期满后本合同自行终止。

八、本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份具有同等的法律效应(如传真件双方签字盖章同样生效)

根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方共同协商,就乙方租用甲方冷库,签订本合同:

一、 甲方将市场冷库编号 ,面积共计: M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满,乙方应清除库内所有货物,否则,甲方有权处理库内物资。

二、 每月冷库租金为人民币 元(含税),签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费,从乙方租用甲方冷库第二个月开始,乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上,甲方有权处理库内物资,用以冲抵所欠库费。

三、 租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据,合同期满,乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)

四、 乙方应遵守本市场管理规定,清楚冷库《客户须知》中告知的内容,爱护所租冷库,合理使用,若有损坏,由乙方负责赔偿。

五、 乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责,货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变,乙方应及时予以清除。

六、 甲方应按乙方要求设定库内温度,温度设定为 :。出入库、设备检修及冲霜时例外。

七、 合同期内,甲方有权入库查看库内设施是否安全,清洁卫生是否符合规定,若不合规定,甲方指出后,乙方应立即整改,否则,甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写:伍佰元整)。

八、 合同期内,因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏,甲方按进货价格进行赔偿。

十、 本合同一经签订,双方均不得违约,违者,应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。

十一、 本合同一式二份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。

十二、 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,双方应协商解决。若协商不成,任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

注:乙方需提前解除合同,应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。

根据中华人民共和国(合同法)的规定,经甲乙双方友好协商,就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议:

一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用,使用期限自 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金按件计。每件 元(人民币大写: )。租金支付方式:签订合同时,预付租金( ,剩余租金 元,(大写: ),货出完付清。

2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责,与甲方无任何关系。

3、乙方在使用冷库过程中,造成冷库库体、保温层,库内设备及设施、住房、仓库等损坏的,乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

4、乙方在工作中,必须积极配合甲方管理,做好防火、防盗等工作,文明经商,安全生产。

五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系,做到遵纪守法,如因发生人类不可抗拒因素(如:战争、地震、洪灾等),造成库房停用,甲方不承担任何赔偿。

六、乙方属自主经营,自负盈亏,甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担,与甲方无关。

七、冷库不得私自转让,不得租借给他人使用,否则甲方有权终止与乙方的一切合作,且不退还库房租金或保证金。

1、自合同签订之日起,双方未按照其权利与义务履行本合同,给对方造成经济损失,根据双方损失情况进行一定赔偿。

2、本合同约定所发生的争议,双方应协商解决:协商不成的,甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

九、本合同如有未尽事宜,应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

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