物流冷库设计和建设

受益于线上食品消费的高速增长,大量的市配型冷链企业如雨后春笋般出现。而正是由于需求和供给的失衡,这些冷链企业在很多情况下都会主动去适应标准化干仓的建筑结构。

其实,这同时是给了仓库开发商们一个很好的机会,去从中了解、研究什么样的标准化产品,可以更好地适用于这些冷链企业的运作要求。

由于冷链本身是在温控条件下的产业链,所以无论是生产型、存储型还是物流冷库,优设计和建设都好是定制化处理。

但是随着线上冷链产品消费的迅猛增长,“有了订单再来建设冷库”的理念已经完全无法跟上发展的脚步了。

那么,物流冷库的出现,无论是对投资方还是使用方而言,都无疑是恰到其所的——投资方需要标准化的产品进行资本运作,而使用方需要可以立即入驻的冷库进行业务运营。

但是,物流冷库发展的难点也同样不可忽视。这主要就是集中在项目初期对于土地所在区域的评估和调研,以判断该市场到底适合什么类型的冷库。然后,再根据需求的特点进行针对化的设计和建设。

这种针对性,就是在标准化仓库和适应冷链需求的定制化仓库之间,寻求的平衡,从而避免出现冷库无法使用而空置,或者过度定制化而无法进行资本运作的情况。

就目前来看,冷库依然是物流地产行业内的一片蓝海,而通用性强的标准化冷库产品更是需要得到广泛关注和研究的细分领域。

国内的消费结构和消费水平,预示着冷链还有着相当广阔的增长空间。而冷库作为支撑冷链业务的底层结构,也一定会有更为强势的上升劲头。

对于不动产的投资机构和开发商而言,谁可以更快找出平衡冷库标准化和定制化的方法,谁就可以在这个赛道中取得先机。武汉世纪人和冷暖工程返回搜狐,查看更多

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